به گزارش خبرنگار اقتصادی حیات؛ با توجه به نرخ بالای تورم در کشور که تمامی حوزه‌ها را تحت‌تاثیر قرار داده است، گره‌های بازار مسکن تحت‌الشعاع این مهم‌، امسال نیز مانند سال گذشته همچنان گشوده نشده باقی مانده و به دلیل مشکلات موجود در اقتصاد کلان کشور اگر نگاهی کارشناسانه از سوی مسئولین به آن نشود همچنان ناگشوده باقی خواهد ماند.

با توجه به اینکه رهبر معظم انقلاب  اسلامی، شعار سال 1402 را «مهار تورم و رشد تولید» اعلام کردند، کنترل تورم  در بازار مسکن، هدفی است که دولت سیزدهم آن را در اولویت قرار داده و کاملا کارشناسانه آن را دنبال می کند.

به نظر بسیاری از کارشناسان مسکن با توجه به وزن مسکن در سبد هزینه‌ی خانوار، شاید مهم‌ترین اقدام برای تحقق شعار سال، کنترل تورم در بازار مسکن باشد که در این زمینه دولت سیزدهم برنامه‌های متنوعی شامل طرح نهضت ملی مسکن، اهدای زمین و مسکن به خانوارهای دارای سه فرزند و بیشتر، تامین خانه برای اقشار ضعیف و اجرای سه طرح مالیاتی در حوزه مسکن و ساختمان را در دستور کار دارد.

بر اساس این گزارش، در حالی که طرح نهضت ملی مسکن در آستانه‌ی ورود به سومین سال اجرا قرار دارد، خلاء سیستم بانکی  در این طرح مشهود است. چرا که نظام بانکی موظف است سالیانه 20 درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهد.

آن‌طور که روح‌الله اکبری ـ دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی می‌گوید بانک‌ها در سال 1400 که طرح نهضت ملی مسکن آغاز شد کمتر از 5 درصد به بخش مسکن وام دادند. در سال دوم این عدد رشد داشته اما هنوز کمتر از 10 درصد است و در واقع سیستم بانکی به حدود نیمی از تکلیف خود عمل کرد.

براساس آخرین آماری که روز 29 فروردین  1401 اعلام شد از شروع اجرای پروژه نهضت ملی  مسکن تاکنون حدود 894 هزار و 168 نفر در بانک مسکن افتتاح حساب کردند. از این افراد 225 هزار و 333 نفر بیش از 40 میلیون تومان، 69 هزار و 963 نفر بین 30 تا 40 میلیون تومان، 215 هزار و 427 نفر تا 30 میلیون تومان پرداخت کردند و مابقی بدون واریزی هستند.

در پایان به نظر بسیاری از کارشناسان از جمله راهکارهای تثبیت بازار مسکن را می‌توان کنترل تورم عمومی و افزایش ساخت و ساز دانست، که با نگاه کارشناسانه وزارت مسکن و حمایت سیستم بانکی از این بخش و نیز حضور سرمایه‌گذاران خصوصی، می‌توان شاهد رشد و پیشرفت بازار مسکن و کاهش تورم در این بخش بود.

گزارش: معصومه غفاری