به گزارش خبرنگار اقتصادی حیات؛ در آخرین پرده از کاهش قسط وام مسکن ملی، اقساط این وام در دو سال ابتدایی کاهش یافت؛ اما هنوز بسیاری از متقاضیان برای پرداخت آن گلایه مندند و معتقدند پرداخت این مبالغ از عهده آنها خارج است.

مسکن ملی برای مستاجرانی طراحی شده که به دلیل پرداخت اجاره از خرید خانه محروم شده اند و همان آورده ابتدایی این نوع خانه ها جیب این افراد را خالی می کند حال چه برسد به اینکه این افراد مجبورند اقساط مسکن ملی را نیز پرداخت کنند.

چالش نحوه بازپرداخت اقساط وام مسکن ملی

دولت در قالب طرح نهضت ملی مسکن درصدد خانه دار کردن ۴ میلیون خانوار حائز شرایط است؛ اما با وجود حمایت‌های دولتی، همچنان متقاضیان با چالش نحوه بازپرداخت اقساط این وام مواجه اند.

البته اقساط اولیه وام نهضت ملی مسکن ۱۰ میلیون تومان در ماه بود که ۴۰ درصد بیشتر از حداقل دریافتی کارگران بود؛ اما مدیرعامل صندوق ملی مسکن خبر کاهش آن را داد و گفت: با پیگیری‌های که برای کاهش نرخ سود این تسهیلات انجام شده، اقساط وام تا ۵ میلیون تومان کاهش پیدا کرده و قرار است با پلکانی شدن آن، به‌تدریج بار مالی خانوارها کاسته شود.

نکته مهم این است که اقساط ۵ میلیون تومانی تا چندین سال به خانوارهای کم‌درآمد فشار وارد می‌کند و باید تمهیداتی برای کاهش این فشار اندیشیده شود.

کاهش نرخ سود وام مسکن ملی در دستور کار

البته در همین راستا مجتبی یوسفی، عضو هیات رئیسه مجلس وعده پیگیری کاهش نرخ سود وام مسکن ملی را داده و گفت: گرچه قسط ۵ میلیون تومانی نسبت به قسط ۱۰ میلیون تومانی بهتر است اما باید برای خانوارهایی که قادر به پرداخت این ارقام نیستند نیز فکری شود.

او ادامه می دهد: باید مبلغ اقساط باید برای خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی کاهش پیدا کند، طبق ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن نرخ سود وام از طریق جمع‌آوری منابع در صندوق ملی مسکن کاهش پیدا کند و ما همچنان کاهش نرخ سود را پیگیری می‌کنیم؛ اما اگر نرخ سود را کاهش دهیم، میزان پرداخت تسهیلات کاهش پیدا می‌کند و متقاضی کمتری به وام دسترسی پیدا می‌کنند.

به گفته او، مجلس با کاهش نرخ سود وام نهضت ملی مسکن موافق است به شرطی که وام به متقاضیان برسد.

متقاضیان نهضت ملی مسکن فاقد املاک مسکونی بوده و در شرایط فعلی مجبور به پرداخت اجاره هستند؛ بنابراین اجاره نقدی آنها بعد از تحویل واحد نهضت ملی مسکن می‌تواند بخش بزرگی از اقساط ۵ میلیون تومانی را پوشش دهد؛ اما ازآنجایی‌که این متقاضیان برای تأمین آورده نقدی نیز مجبور به دریافت وام و قرض هستند، بعد از تحویل منزل باید پرداختی‌های دیگری نیز به‌جز اقساط نهضت ملی داشته باشند.

خانوارهای کم درآمد در مضیقه هستند

چندی پیش، وزیر راه و شهرسازی از تلاش برای تعدیل نرخ سود تسهیلات نهضت ملی مسکن خبر داد؛ اما تا زمانی که این تلاش‌ها به نتیجه نرسیده باشد، متولیان امر باید به دنبال ارائه راهکاری باشند که بار مالی کمتری از محل نهضت ملی مسکن به خانوارهای کم‌درآمد وارد شود.