به گزارش خبرنگار اقتصادی حیات؛ بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، پیرو تصمیم دولت برای پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در سال 1401 به مستأجران، ثبت‌نام برای دریافت این تسهیلات از ساعت 10 صبح روز پنجشنبه 12 خردادماه از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی به نشانی http://saman.mrud.ir آغاز شد.
همچنین بانک مرکزی در این خصوص اعلام کرد که از ابتدای سال تا 24 آذر به یک میلیون و 570 هزار متقاضی، وام ازدواج، فرزندآوری و ودیعه مسکن به مبلغ 134 هزار و 700 میلیارد تومان در شبکه بانکی پرداخت شده است. در راستای حمایت از قانون جوانی جمعیت از 10 فروردین تا تاریخ 24 آذر ماه امسال شبکه بانکی کشور به 720 هزار نفر از متقاضیان، تسهیلات قرض الحسنه ازدواج به مبلغ 93 هزار میلیارد تومان پرداخت کرده که رشد 51 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل داشته است. به گفته بانک مرکزی، تسهیلات قرض الحسنه فرزندآوری نیز به 680 هزار نفر به مبلغ 32 هزار میلیارد تومان پرداخت شده است.
بر اساس این گزارش، از تاریخ 6 تیر (زمان ارسال دستورالعمل وزارت راه و شهرسازی و ابلاغ به بانک ها) تا 24 آذر نیز در قبال تسهیلات ودیعه مسکن 207 هزار پرونده تشکیل شده که از این تعداد 170 هزار نفر به میزان 9 هزار و 700 میلیارد تومان تسهیلات دریافت کرده‌اند.
یکی از بزرگ‌ترین مشکلات مستأجران در خصوص اجاره مسکن و دریافت تسهیلات ودیعه مسکن این است که اولاً بسیاری از مستأجران، جزو خانوارهای کم‌درآمد محسوب شده و علاوه‌بر اینکه برای پرداخت اجاره مسکن دچار مشکل می‌شوند، توان پرداخت اقساط این وام را ندارند.
بررسی‌های آماری نشان می‌دهد که اقشار کم‌درآمدی مانند مستمری‌بگیران، بازنشستگان و کارگران مستأجر از دو سال گذشته تاکنون برای تشکیل پرونده و زمان دریافت وام بعد از تشکیل پرونده، از سوی بانکها با بحران‌های جدی روبه‌رو شده‌اند.
نکته قابل توجه دیگر این است؛ با وجود اینکه دولت پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و همچنین تسهیلات ساخت مسکن برای اقشار کم‌درآمد را در دستور کار دارد؛ ولی وام این دو طرح برای این اقشار دو مشکل بزرگ دربر دارد، نخست اینکه این تسهیلات بازپرداخت‌های زیاد و اقساطی چند میلیون تومانی دارد و اقشار کم درآمد توان پرداخت این میزان قسط را نداشته و نخواهند داشت.
بررسی‌ها نشان می‌دهد که از میان طبقه کارگر که اتفاقاً بخش بزرگی از جامعه مستأجران را تشکیل می‌دهند، برای وام مسکن اقدامی نکرده‌اند، چراکه می دانند در صورت دریافت این تسهیلات، در تأمین سایر هزینه‌های زندگی از جمله خوراک هم با مشکل مواجه می‌شوند.
جالب اینکه در پژوهش‌های یکی از استادان دانشگاهی مشخص شده که در دهه 90 شمسی تعداد مستأجران و افراد نیازمند مسکن، بیش از دو برابر شده است و سهم مسکن در سبد هزینه خانوار در سال‌های 1380 تا 1400 از 21 درصد به حدود 40 درصد رسیده است که این عدد برای تهران حدود 50 درصد براورد شده و در دهک‌های پایین جامعه و افراد آماده ازدواج به 70 تا 80 درصد هم می‌رسد. همچنین بیشتر افراد به سن ازدواج رسیده و خانوارها درگیر تأمین مسکن، اجاره‌بهای مسکن و یا اقساط وام مسکن خود هستند.
در همین خصوص «مصطفی قمری وفا» مدیر کل روابط عمومی بانک مرکزی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی حیات با اشاره به موانع به وجود آمده از سوی برخی بانکها در مسیر دریافت آسان ودیعه مسکن برای متقاضیان گفت: تمام شبکه های بانکی موظف هستند بعد از تشکیل پرونده در شعبه، نهایتا در مدت زمان ده روز طبق مصوبات و بخشنامه‌های بانک مرکزی نسبت به پرداخت وام ازدواج، فرزندآوری و ودیعه مسکن اقدام کنند.
وی در ادامه این گفتگو با تاکید بر اینکه تمامی بانکها پس از ثبت‌نام مستاجران در سامانه برای دریافت وام ودیعه مسکن، موظف به تشکل پرونده هستند، گفت: هیچ بانکی حق ندارد به بهانه عدم پرداخت بودجه و یا زیاد بودن تعداد پرونده متقاضیان در آن شعبه، پس از ثبت نام مستاجرین در سامانه، برای آنها تشکیل پرونده نداده یا آنها را به دیگر بانکها عودت دهند.
قمری‌وفا در پایان تاکید کرد: متقاضیان در صورت روبرو شدن با چنین مشکلاتی با سامانه 2706 یا همان سامانه رسیدگی به شکایات بانک مرکزی تماس حاصل کنند تا به کار آنها رسیدگی شود.
گزارش: معصومه غفاری
